特区政府作为全澳门最大地主，却要面对每月6,000多万元、一年近11亿元租金的沉重压力，政府早前终于痛定思痛，计划在科学馆露天停车场兴建办公大楼综合体，又準备在凼仔北安码头现有填海土地上兴建政府大楼、仓库及车位。澳门电台时事节目「澳门论坛」昨日就相关议题，邀请学者及团体代表进行讨论，无论台上嘉宾或台下观众，枪口一致对準政府发炮，痛斥官僚「洗脚唔抹脚」的陋习。

综合各论者意见，无论是长期规划、节省公帑、不受租金支配、便民办事、改善政府部门各自为政的格局、以至维护整个政府的尊严形象等，兴建政府办公大楼都是刻不容缓、有百利而无一害的举动，但最终的问题是，政府的决心有多大？

澳基会初步计划在科学馆旁的露天停车场，兴建一座适合举办会议、展览及文化活动的多功能设施及办公大楼综合体。小图为停车场实貌。（刘凯辉摄）

由于本澳土地匮乏，特区政府租赁私人物业作办公地方的做法，其实自回归前已出现，例如皇朝区，回归前坊间戏谑为「鬼城」，回归后，政府带头在皇朝区租用单位，结果皇朝区十多年间起死回生，现今更成为商业用高价地段；不过，政府却不单没有落实兴建政府办公大楼的承诺，反而十多年间花了数十亿元在私人物业租赁的泥沼中，愈陷愈深，不能自拔。

据经济财政司司长梁维特透露，令政府部门租金预算将大增四成，达至11 亿元，租金支出五年内升逾一倍。

政府去年提出，在凼仔北安码头现有填海土地上兴建政府大楼、仓库及车位。（林少洪摄）

「澳门论坛」昨日讨论兴建政府办公大楼的议题，与会者一致批评政府多年不作为。（林少洪摄）

「大地主」捱贵租

根据政府去年提交给财政委员会的资料显示，在去年12月，连同自治机构、行政自治部门、非自治部门在内，政府该月共租用了1,482个办公室或设施单位、1,207个车位、115个仓库单位，以及86个如教室、考古中心、图书馆等其他设施，总租用实用面积接近27万平方米，每月要交的租金就要6,000多万元。

时事评论员苏文欣（下图）论坛上指出，兴建政府办公大楼的议题，早在十年前已经提出，但当局似乎对相关工作不太关心，惟有期望她未来会做好工作，将同功能、性质的集中在一起，同时建议公开租赁价格。

避免与民争租盘

苏文欣认为，兴建政府办公大楼后，可避免在市场好景时，与民间企业争用私人物业的情况，由于政府有的是钱，又捨得花钱，结果一定是政府争赢。至于政法部门不应该租用商业中心的理由，例如初级法院，每次有大案件审议时，总会有大批人士到场旁听，设在商业中心会损害司法形象，同时对大厦运作造成影响。

《特区公报》本月7日刊登行政长官批示，将委託并与巴马丹拿建筑及工程师有限公司澳门分公司，签署6,000多万元的政府办公大楼设计及跟进合同。

澳基会一力承担

批示指出，「邻近澳门孙逸仙大马路多功能中心及办公大楼项目—编製图则及技术支援服务」合同总金额为59,998,000元。项目属跨年度，特区政府拟分四年支付全数，今年支付当中的绝大部分，约5,000多万元。相关费用负担登录在澳门基金会的投资预算内。

澳基会初步计划在科学馆露天停车场兴建一座适合举办会议、展览及文化活动的多功能设施及办公大楼综合体，包括可容纳1,000人的多功能厅、会议厅、 展览厅、办公大楼及地库停车场等，建筑面积约70,100平方米，第一期工程预计2018年底完成。综合体的设计会配合科学馆的设计理念和相关的城市规划、绿色节能等。

警察部门旁有芬兰浴室

公民力量会长林玉凤（下图）认为，政府部门不应租用商住大厦，特别是政法部门，做法有损尊严，而且商住大厦公共使用部分多，不宜治法工作，未来若有大楼，应优先供相关部门使用。「如果市民去警察部门办事，旁边有间芬兰浴室，咁点成体统，事关整个政府的尊严及形象问题！」

林玉凤又称，公共部门现时租赁商住大厦近1,500个单位，一年开支近11亿元，审计署有必要调查单位是否以市场价格租赁，釐清有否存在官商勾结情况，办公室是否用得其所。

皇朝搭通填海B区

建筑师协会会员大会主席梁颂衍（下图）认为，科学馆旁停车场建办公大楼综合体可行，可以与周边的文化中心、艺术博物馆等连成一片，形成具规模的会议中心，建议大楼可与新城B区一起规划；由于该片水域可以与将来的政法区相呼应，政府应扩展该地段，作为未来土地储备之一，例如兴建政府总部大楼。

理工学院副教授吕开颜则称，以政府开支角度而言，这笔钱（租金）用得冤枉，若将相关开支用在兴建政府办公大楼会划算得多，但强调若建办公大楼，需要让市民参与其中，让他们知悉大楼的作用，同时要让服务能惠民。

吕开颜称，政府若用数以亿元计的租金兴建政府办公大楼，划算得多。（林少洪摄）

而多位发言的市民普遍支持当局兴建办公大楼，认为集中办公可以方便市民。有市民认为，有独立大楼能将各部门的功能进行分区，是「精兵简政」的深化；亦有市民批评，法院都要租用商厦，专业形象蕩然无存，又强调资源需要整合，否则起再多大楼也没有用。