轮候家团苦等多年终于可以拣选心水靓楼固然可喜，但并不代表真正成为业主，因一切要等办理完不动产买卖公证书（俗称「做契」）才算尘埃落定，惟现行《经屋法》并没有规定房屋局需在一定期限内为经屋买家做契，经屋住户十年八载未能做契的情况一直存在。

本澳公证员人手不足拖慢经屋做契效率。图为澳门仁慈堂，大楼地下是澳门政府部门公证署。（互联网图片）

多名立法议员如李静仪、施家伦及关翠杏等都曾就做契「龟速」问题，向当局提出质询。李静仪指出，经屋做契慢令居民感忧虑，甚至因继承遗产或与有业权配偶结婚而被收回经屋的个案一直发生，她举例入住石排湾居雅和业兴大厦的居民反映上楼已逾三年，仍未有安排做契的消息，担心因家庭成员状况变化，如有家团成员成家置业、与拥有物业的另一半结婚，又或父母离世而继承物业等，令苦候多年的经屋面临被收回的风险。

虽然当局曾表示，已将部分经屋做契分流予私人公证员处理，又承诺各部门紧密协作，尽快为已上楼经屋住户做契，但现时全澳只有十多名公证员，议员施家伦指出对解决做契慢的问题明显没有作用。

虽然政府最近提案《私人公证员通则》，希望提升公证员质量、增加队伍数量，但由于法案建议律师被罚款便不可投考私人公证员课程，引起多名律师联署反对，认为法案建议太严厉。到底最终能吸引多少律师投考，能否应付未来陆续落成的数千个经屋单位需求，仍是未知之数。