澳门公共房屋长期供不应求，但当局上月提出将凼仔奥林匹克综合体停车场改建成有近1,000个单位的公屋，却遭遇 不少反对意见。街总房屋关注小组召集人梁桂萍、「三十行 动」会长高岸峰、新青协房屋政策关注组副召集人杨文远，昨日出席电台 时事节目「澳门讲场」，探讨土地及房屋规划。三人均认同，政府应将收 回的闲置土地优先兴建公屋，但亦要根据地区特性作出合适的规划筹谋。

特区政府计划将凼仔奥林匹克游泳馆旁兴建公屋单位，但遭遇不少反对声音。（资料图片）

梁桂萍表示，收回土地是否用来兴建 公屋，需要因地制宜，视乎本身土地的位置、面积是否适合，亦要配合该 区的规划。她又指，若土地细小或位处 偏远，可考虑用作教育及综合大楼，最 重要是符合大部分人需求。她认为，政 府可建长者公寓等房屋，按不同阶层需 求善用土地。

高岸峰称，虽然政府承诺收回土地优先建公屋，但首先要界定何谓「优先」，因为如果相关土地涉及更大公共利益，又或者对改善该区生活质素有更大帮助，例如兴建交通枢纽等，则可考虑其他用途，但长远仍须坚持用作兴建公屋的大原则。

建公屋与公共设施非二选一

特区政府上月提出有意利用凼仔奥林匹克综合体多层停车场，改建成有千多个单位的公屋，但遭到不少市民及城市规划委员会委员的反对。杨文远指出，相关土地涉及多人使用的羽毛球场，若贸然取消当然有反弹。高岸峰认为，兴建公屋的前提是儘量不瓜分原有的公共设施。而且兴建公共设施和公屋之间，并非只能二择其一，而是应在规划时，考虑如何将两者融合。

对于有听众希望政府协助年轻人上楼，杨文远指出，现时不少青年人有一定入息，只是无法缴付首期，唯有变相寄望公屋，他建议当局参考香港经验，设先租后买的过渡设施，协助青年向上

流动。他又提醒，虽然不少年轻人对公屋有逼切需求，但当局必须做好规划，以免再出现石排湾等配套不足的情况。

街总房屋关注小组召集人梁桂萍（中）、三十行动会长高岸峰（左）、新青协房屋政

策关注组副召集人杨文远昨出席电台节目探讨房产规划。 （周婉茵摄）