行政长官崔世安上月27日在立法会答问大会上表示，计划拨出土地兴建暂住房屋，让都市更新受影响住户暂时居住，显示政府推动都市更新诚意。澳广视时事节目「澳门论坛」，昨日邀请城规及建筑、法律方面专家，探讨有关开展都市更新问题。

城市规划委员会委员陈德胜认为，目前本澳仍未有城市总体规划，冀当局能尽快出台。（互联网图片）

城市规划委员会委员陈德胜认为，目前在未有城市总体规划的情况下，委员或公众都很难去讨论政策的优劣，因为要考虑包括居住、交通、商业等因素，希望当局尽快出台规划大纲。陈德胜又指，都市更新委员会的讨论内容对社会发展至关重要，应该与城规会互相合作沟通。

三十行动联盟会长高岸峰认为，暂住房屋在供有需要的市民居住之后，建议可以再分配作为公共房屋，提高土地利用效率。他又认为，由于都市更新涉及重大利益，不应该完全由私人发展商进行，但如果单由政府主导，又可能会出现程序繁複、效率低下的情况。他建议可以採用公私合营的方式进行都市更新，同时在修法方面作出配合。

现行法律制度规定要取得百分百业主同意才能重建旧楼，意见认为这是对都市更新的一大障碍。论坛上，建筑师协会理事长黄中原认为，针对不同伙数的楼宇可以设立不同的比例下限，有利于推进更新工作。而律师何金明认同将有关条文「斩件立法」，可以加快推进速度。

何金明又认为，如果未来都市更新由政府来主导推动、建设暂住房屋，应该对入住的市民予以免租，藉此鼓励更多人参与重建。此外，有现场观众认为，当局需要有实质性的措施和时间表，否则又会流于纸上谈兵。

昨日澳广视电视时事节目「澳门论坛」邀请城规及建筑、法律方面专家，探讨有关都市更新问题。 （陈骏骐摄）