澳门特区政府早前公布，因过去发展公屋及博彩项目需要，现时仍有六宗待偿还的土地个案，面积合共达88,806平方米，引起社会普遍质疑。群力智库中心昨日上午举行新闻发布会，质疑地债依据，认为土地承批人普遍没有按照合同利用土地、无按时缴交溢价金等问题，指政府当局存在行政失当，呼吁政府全面公布各地债个案详细资讯。

六宗待偿还土地个案分别涉及永利和美高梅用地、银河综合度假城用地、兴建青洲坊公屋用地、兴建石排湾公屋用地、金莲花广场用地和北安垃圾焚化中心扩建部分用地，群力智库中心理事长及政策研究部部长陈家良表示，政府公布的「地债」个案「问题多多」、「疑点重重」。

群力智库中心表示，六宗地债「问题多多」、「疑点重重」。（资料图片）

质疑政府行政失当

群力智库称，对六宗个案的批给合同、土地利用状况、土地置换过程进行分析，发现土地承批人普遍没有按合同规定发展利用土地，任由土地长期闲置；或未按时缴交溢价金、为履行批地合同中的特别负担等情况，严重违反合同规定。

然而，行政当局却没有按照合同与法律规定，依法宣告批给失效收回土地，导致本澳蒙受损失，承担原本毋须承担的地债，质疑部分地债存在的合法性。

群力智库理事长何润生则促请政府增加土地管理的透明度，全面公布各「地债」个案的详细资讯，切实回应社会诉求，接受公众监督；建议政府主动将「地债」资料转交廉政工署就其合法性问题作深入调查，以释公众疑虑。他又称已準备将分析结果同步送交政府，若本月内当局未有进一步举措，会将相关资料送交廉署。

陈家良（右）指出，许多土地承批人违反合同规定，当局却未依法宣告批给失效。（刘凯辉摄）