湖畔大厦入伙短短三年多时间却问题不断，水管生鏽、电梯故障、「甩砖」等纰漏百出，当局及承建商要长期进行「执漏」工程，结果令大厦居民苦不堪言。近日有小业主在湖畔大厦网络社交群组中太吐口水，批评大厦各层楼层走廊瓷砖轮流进行维修工程，不但严重影响居民出行，而且产生大量灰尘涌进屋内，担心有损家中老人小孩的健康。有团体指出，房屋局应对长期受工程影响的居民作一个交代。

位于凼仔的湖畔大厦是特区政府首个全资兴建的大型公屋项目，因其位置优越、设施齐全，被冠以「五星级经屋」美誉，但大厦入伙后传出坏电梯、甩砖、龟裂渗水等毛病。 （梁灿旭摄）

多名湖畔大厦住户相继在大厦专属的网络社交群组中发文，批判走廊砖墻维修工程扰民。有住户直言，「回家路途崎岖，披沙带石，承建商没有少收政府一分钱建筑费，为何要我们经屋住户忍受劣质工程？」，还随文上载两张照片，从照片可以看到，工人正在狭窄的走廊中施工，将有脱落风险的砖块逐一敲碎，碎片散布一地，对居民外出造成极大不便。

有湖畔大厦住户在大厦专属的网络社交群组中发图，显示狭窄的走廊中砖碎四散，难以通行。 （互联网图片）

住户担心工程影响健康

另一张照片同样显示砖碎四散，但不同之处是施工方特意在住户门口挂起一块长布，似是为了防止施工产生的灰尘飞进屋内。有业主反映，虽然是次维修情况比半年前有所改善，装修每天工程完结时会将走廊清洁乾净，但工程产生的灰尘依然不断涌进屋内，就算大门紧闭及挂上长布遮挡亦于事无补，家中所有物件都铺上一层灰，担心灰尘有损家人，特别是老人及小孩的健康。

记者昨日到大厦进行工程的楼层观察，发现情况已改善，而且走廊砖块的剥落亦十分随机，似乎工程只为脱落区块进行维修。

湖畔大厦住户蔡先生受访时称，其住宅外的走廊已进行多次维修，但情况已有改善，走廊亦明显比半年前更整洁；住户李太太则表示，虽然已是第三次进行维修工程，不过对于工程的费用由谁支付仍然不清楚，此外，大厦电梯的维修工程亦从未间断。

大量相信是维修工具，被放置在走火通道间。（梁灿旭摄）

团体代表指两年维修三次

对于湖畔大厦住户至走廊多次换砖，工程师学会理事长黄承发认为，砖片容易剥落有两个可能，一是其面积过大，二是黏着剂力度不够，只要更换黏着剂，情况理应得到改善。对于坊间所流传因冷缩热涨砖片容易剥落，黄承发称，关係不大，因为砖片间已预留足够的位置供伸缩，理应不会造成剥落。至于为何剥落程况如此频繁，他指出，需要调查到底多次工程下有否更换砖片，或是黏合剂的种类有没有问题。

进行维修的楼层走廊有大量瓷砖被敲碎取走，但现场环境尚算畅通整洁。 （梁灿旭摄）

工联凼仔综会服务中心主任梁铭恩表示，房屋局应为多次维修作出回应，为受影响居民一个交代。她又指指，是次维修已是两年内的第三次，认为装修次数过于频密，亦有居民向她寻求协助，她指，在半年前维修时曾出现砖片不足的情况，故猜测是次维修有可能上次工程的后续。

住户陈太太称，未有清楚相关维修费用由谁支付。 （梁灿旭摄）