近年，澳门残危楼宇问题愈见突出，旧区多处残旧楼宇出现石屎剥落，成为区内居民的计时炸弹，为推动政府着力解决问题，街总中区工作委员会一行26人于日前到访香港市区重建局，获该局社区发展高级经理苏毅朗和对外关係高级经理符肇廉热情接待，双方就市区老化及更新问题交换意见。街总中区工作委员会认为，该局市区重建经验颇堪澳门借镜，并促请政府尽快推动都市更新工作。

座谈会上，苏毅朗分享经验时指出，香港有逾6,000幢楼宇楼龄超过50年，未来15年后将增加两倍，为解决此严峻问题，市建局以重建发展及楼宇复修为核心来减慢市区老化，改善旧区居民生活环境。在香港政府政策配合下，透过多元化模式启动重建项目，除了市建局主导项目之外，市建局亦可担当由业主需求主导的「执行者」及「促进者」，三管齐下推动市区重建工作，更藉着需求者主导模式让业主可主动提出重建要求，加快重建步伐。在补偿及安置问题上，按不同重建项目的启动模式制定相关方案，如「楼换楼」方案、「同区七年楼」楼价补偿机制、公屋安置等，协助楼宇重建的居民解决因搬迁所引起的种种问题。

交流结束后，符肇廉带领澳门街总中区工作委员参观市区更新探知馆，介绍採用具前瞻性设计的观塘市中心重建项目，将大面积的绿化空间、便捷的交通、四通八达的路网注入社区的同时，保留地区特色的「街坊街里」式街铺和市集，从可持续发展方向推行多项措施，活化社区，改善居民生活环境。

中区工作委员参访获益良多

街总中区工作委员会委员一致表示，这次交流所得到的经验和知识令他们获益良多，认同市区更新需要有完善的法律政策支援，以及从多元化模式开展重建工作，除了政府主导外，更需要业主和社区的参与及支持，共同将残危楼宇重建成为符合现代生活标準的楼宇，同时藉由综合规划重建改善社区设施，增加更多绿化空间、公众休憩地方，提高居民生活素质，构建可持续发展的美好社区。回顾澳门旧区重整计划，自2005年开始提出至今，已过了十年，只闻楼梯响，不见人下来，旧区居民一直苦等无果，不要在旧区发生塌楼伤亡事件后才亡羊补牢。特区政府应加快推动都市更新，贯彻「以人为本」施政理念。

澳门街坊总会中区工作委员会一行与香港市区重建局代表，就市区老化及都市更新等议题交换意见及合照。（街总图片）