凼仔前日有铝窗从大厦20楼坠下，幸好未有伤及无辜。街总大厦工作中心主任秦昶昨日受访称，现时本澳未有像邻埠香港般，强制所有超过一定楼龄的大厦住户验窗，而正因如此，本澳业主自觉检查及维修自家窗户意识并不高。

被问到是否支持政府立法推行强制验窗，秦昶则称，街总大厦工作委员会对此有所保留，指在立法前房屋局必须有一个清晰的指示给予业主及各工程公司，例如强制维修的细节以及编录一个类似「诚信商号」、由政府监管的工程公司名单，好让业主方便找到合资格的公司，同时不让工程公司从业主身上谋利。他又指，曾有大厦业主不清楚政府资助哪些维修工程，结果工程金额远远超过政府所资助的，最后投诉无门，「硬食」高昂的工程费用。他认为若政府未完善规划好强制验窗的细节便推出法例，将会是弊多于利。

秦昶表示，根据现行法例规定，业主每五年应聘请合资格专业人士，检查和保养所拥有的物业；倘若因楼宇日久失修而令他人的性命及财产受损，作为业主须承担法律引致的刑事和赔偿责任。一般先由整幢大厦的业主会负责支付赔偿或向保险索偿，再追究涉事的单位业主。秦昶称此程序有一定的漏洞，冀政府尽快完善相关法例。

街总大厦管理资源中心主任秦昶称，政府推行强制验窗前必须完善及规划好细节。 （资料图片）