本澳第二幢业主自发自资重建的危楼——明兴楼，重建工程已完成，昨（9）日举行拜神仪式準备入伙。有业主称，可以收楼很开心，毕竟重建期间租房费用不菲，冀明兴楼自资重建能成为澳门其他业主的借鉴。本澳30年以上的旧楼多达4,000多幢，明兴楼的业主希望明兴楼的重建能成为其他业主的借鉴，同时亦要求政府加快修订「都市更新」及「旧区重整」的制度，希望老城区能有一番新景象。

原是危楼的明兴楼重建完成，业主昨日进行入伙拜神仪式。 （梁灿旭摄）

位于青洲大马路的明兴楼，2011年底被判定为危楼，如今终于重建落成并準备入伙，亦成为澳门第二幢业主自发自资重建的旧楼。

明兴楼曾在2011年被判定为危楼后，最终由业主自发集资重建现正落成入伙。 （梁灿旭摄）

负责重建工程的君城地产发展公司总经理何耀燊，指整个工程目前收取费用400多万元，由大厦各个业主摊分，但实际工程费用则仍在计算。业主支付的住宅单位费由37万至74万元不等，地下铺位的业主则需缴付120万元。而地产商在重建明兴楼时由五层加建成六层，增加了两个单位，总共十个单位。新增的两个单位， 地产商以250万元认购，以差价填补重建费用。

何耀燊表示，除了明兴楼外，他们手上仍有两幢旧楼重建的工程。其中鉅富花园第三座已完工，正等待工务局验收，他希望能今年内完成，尽早将住宅单位交回业主。

明兴楼重建后的单位格局。 （梁灿旭摄）

首座自资重建旧楼去年落成

新桥区大缆巷的新福宁大厦在2010年被判定为危楼，当时楼宇倾斜、漏水，在2015年重建落成，成为澳门第一座的业主自资重建旧楼，而两幢楼宇亦由同一地产商承建，亦藉加建单位，以差价补偿重建费用。

何耀燊表示除了明兴楼外，仍有两幢旧楼重建的工程。其中鉅富花园第三座已完工，正等待工务局验收。 （梁灿旭摄）