澳门去年住宅市场表现反覆，但年终时成绩不俗，按月交投量由年初时低位逐步回升，尾季以3,575宗创下自2013年《楼花法》生效以来高位。巿场一直憧憬今年有「港珠澳大桥」落成、以及横琴发展日趋成熟等利好消息下，楼市将继续向好。然而「港珠澳大桥」再超支，令巿场部分人士忧虑开通日期会否再一波三拆。

大桥2009年底开工，原本去年底落成，但工程延期。香港特区政府运输及房屋局局长张炳良上周视察「港珠澳大桥」香港接线及口岸工程时说，建桥进度理想，预计主桥及香港段的工程于本年底完工，但确实通车日期要由港珠澳三地政府再商讨。但同时他亦承认，由粤港澳政府合资的主桥工程支出比估计高，但拒透露具体金额。

虽然超支属于坏消息，但相信无阻本澳楼巿的稳定复甦。据澳门统计局公布的数字显示，住宅成交量去年12月达1,257宗，连续第三个月成交量保持千宗或以上水平，令去年第四季交投量达3,575宗； 按季上升49%，按年大幅增加145%，亦是澳门2013年楼花法生效以来，交投最多的一个季度。去年全年则录得10,170宗，较2015年全年的5,976宗，按年增加70%。

去年本澳楼市大起大落，最低潮期是一度跌至每月300宗水平，为近年成交价及成交量新低纪录，但这反而激起观望多时的用家入市换楼，是扭转市场淡静气氛的原因之一，而令澳门楼价更显落后的因素，则包括英国脱欧、市场资金充裕、人民币贬值及香港珠海等邻近地区楼市炽热等因素。而最终在沉寂多时的一手市场新楼盘项目发售下，带动整体一、 二手巿场交投。

2016年成交量急升基于用家积极入市上车及换楼，令整年住宅买卖成交量重上10,000宗，亦反映需求带动上升，楼巿调整完毕。楼价方面，以实用面积每平方米计算，去年首季平均楼价约73,061元，其后价格按季回升，总结去年全年平均楼价约85,916元， 比2015年平均楼价约87,149元，低1.4%，跌幅明显收窄，与赌收表现一致。这显示本澳近年旅游业方面持续发展，定位世界旅游休闲中心的方向无误，经济发展更趋多元化，故此就算「港珠澳大桥」开通再有变数，在经济及楼市基础稳健的情况，预计未来楼市仍持续向好。