都市更新委员会昨日举行本年度第二次全体会议，运输工务司司长兼委员会主席罗立文主持会议。会后，由都市更新委员的三个小组负责人向传媒介绍会议内容，会上提出旧楼重建业权比例，由原本100%，降至80%至90%。

谢思训表示，考虑到本澳的土地资源紧缺，小组建议优化未来都市更新的暂住计划。 （刘凯辉摄）

第一专责小组副协调员谢思训表示，考虑到本澳的土地资源紧缺，小组建议优化未来都市更新的暂住计划，除向大厦原居民提供暂住房外，居民亦可选择金钱补偿，避免土地问题延误都市更新进程；他又称，政府已有避免旧楼重建时出现双重课税的方案，小组进一步提出由政府或银行向居民提供低息贷款。

对于政府同意成立全资公司，牵头都市更新工作。第二专责小组副协调员黄承发称，短期内将邀请政府现有的全资公司人员到「都更会」分享经验，例如澳门投资发展股份有限公司等，为成立都市更新公司提供参考。

第三专责小组副协调员余健楚则表示，会上提出旧楼重建业权比例由80%至90%；小组建议30年以上至40年以下的楼宇，重建业权同意百分比订为90%，40年以上的楼宇重建及危楼等则应进一步降低业权同意比率。其中，楼龄40年以上的楼宇，重建的业权比例为85%；至于关乎重大利益或已拆卸的楼宇建议重建业权比例为80%至85%。

余健楚称，楼宇重建的业权比例涉及私有财产保护，他引述法务部门称，可订立新的特别法律解决相关问题。