政府2005年提出「旧区重整计划」，历时十年计划未有寸进，最终被「都市更新」取代。现时全澳30年或以上旧楼超过4,200幢，衍生不少安全及管理问题，「都市更新」对这些旧楼居民来说，实在是望穿秋水。昨（2）日在澳广视时事节目「澳门论坛」，市民发言都表示，希望政府加快旧区重整进度，并为业主作原区安置，促请政府尽快订立时间表。

现时全澳30年或以上旧楼超过4,200幢，衍生不少安全及管理问题，都市更新委员会建议修改30年以上旧楼，需90%业权同意即可启动重建。 （资料图片）

都市更新委员会初步建议修改30年以上旧楼，只需90%业权同意就可以重建，40年以上旧楼是85%，而涉及重大利益或已拆卸楼宇比例则降至80%。

都市更新委员会委员黄承发认为，旧区重整方案需要有取捨，方可令方案实行。对于有意见指担心出现强拍情况，黄承发建议，设立完善的上诉机制，以避免类似情况出现。

街总社会事务委员会副主任沈景云认同降低有关比例有助推动重建，惟因移民、承继人等问题，成功重建的比率低。他以重点推动的祐汉旧区为例，指难度仍然存在。

原「旧区重整」谘询委员会委员、大律师石立炘补充，有关降低比例的建议应以100%为基準，若无法得到100%业权同意，再按相关建议的楼龄，降低业权比例。他建议设立第三方代理制度，当找不到业权人时，可由第三方代理如检察院作代表处理。

立法会议员施家伦亦同意降低有关比例，他指出，业权人需集合所有业主意见，自行作旧楼重建难度大，房地产商亦因投资大，不愿接手，建议仿效香港，成立公营机构或私营公司处理，对于整个片区的重建，则交由公营机构处理，让政府带头去做。

另外，有现场市民发言指希望加快旧区重整进度，并为业主作原区安置，促请政府尽快订立时间表。

市民发言表示，希望政府加快旧区重整进度，并为业主作原区安置，促请政府尽快订立时间表。 （许舒婷摄）