立法会议员施家伦表示，本澳正持续推进六大片区活化工作，为澳门引入不同娱乐项目和营造「打卡」点，惟由于商业元素较为单一，尚缺乏足够的吸引力让旅客延长逗留时间和消费，在相关规划方面仍有提升的空间。其中，社区商场作为社区经济活动的重要载体，其业态的活力尤为关键，既能吸引更多的消费者和投资者，带动周边商业活动，也能为社区创造更多的经济收益。意见指，本澳近年有部分社区商场经活化后重新开业，惟整体人流和消费氛围仍有待提升。 （民建联官网图片）立法会议员施家伦促请当局盘活社区商场提升竞争力，提振消费推动社区经济发展。（资料图片）

施家伦指出，然而本澳部分社区商场由于长期缺乏维修保养、业权分散、商业定位模糊、未能适应消费者需求变化、管理不善等，导致长年处于闲置和荒废状态，例如北区的八达新村商场、荷兰园商业中心等，即使位处民生区和旅游区的「黄金地段」，却一直未能充分发挥其地理优势，造成商业资源和空间上的浪费。而即使近年有部分社区商场经活化后重新开业，例如贾梅士商业中心、国华戏院商场等，惟整体人流和消费氛围仍有待提升。

系统制定活化社区商场规划

施家伦期望当局能加大重视社区商场的盘活发展，一方面全面分析活化社区商场的难点，系统性制定活化本澳社区商场的规划，在政策配套上创造更多诱因，以此吸引更多业权人参与商场的活化工作。

招商引资引入多样化业态

另一方面，加大力度辅助社区商场注入具备竞争力的商业元素，例如根据市场需求和消费者偏好，藉由招商引资引入多样化的业态，如国内外知名的餐饮、娱乐、零售等，形成鲜明且具有特色的商圈品牌，叠加现行的片区活化工作，以「商场带动人流、人流带动片区」，充分发挥商场对社区经济的支撑作用，满足企业投资兴业、中小企经营需求，全面为社区经济带来更具吸引力和竞争力的消费元素。

为此，施家伦提出书面质询，关注当局会否系统性制定活化本澳社区商场的规划，会否从政策配套上创造诱因，以吸引更多业权人开展活化工作。

此外，针对目前本澳不少社区商场由于商业元素较单薄，往往出现人流稀少、旅客「过门不入」的现象。施家伦关注当局会否研究以建立具有特色的社区商圈品牌为目标，叠加片区活化计划，从而提升本澳社区商场的形象和竞争力，藉此带动社区经济发展。