立法会昨（20）日下午举行口头质询会议，议员李静仪和郑安庭提出检视及完善《经济房屋法》，解决户型错配等问题。运输工务司司长谭伟文回应时表示，特区政府持续听取社会意见，有序优化房屋政策，在短时间内暂未考虑经济房屋恆常化申请等安排，因需要考虑社会变化等因素。但会开展经济房屋单位置换制度的相关研究，同时深入研究优化评分排序的标準，以协助不同收入水平和经济条件的居民解决住房问题。立法会昨（20）日下午举行口头质询会议。（林嘉欣摄）

谭伟文表示，特区政府现时正集中处理2019年、2021年及2023年三期经济房屋申请的审查及分配工作。其中，2019年的申请适用于旧经屋法，而2021及2023年两期的申请则适用于新经屋法。在不同法律制度的规範下，三期经屋申请的资格审查以及单位售价的考虑基础都有所不同，所以不能直接对比。

不同年份申请单位售价不同

单位售价方面，2019年的申请尤其考虑受惠人的购买力、楼宇及单位的客观条件等。而2021年及2023年的申请则尤其须考虑批地溢价金、建筑成本及行政成本等。而政府已经按照法律要求，订定并公布相关经济房屋单位的平均售价。

在资格审查方面，2019年的申请家团是按照「先初审、后抽籤、再实质审查」制度进行，初审时不包括收入、资产，在澳居住期限等相关规定；而2021年及2023年的申请则採用评分排序的方式。而2023年的临时排序名单中，有1,400多份申请被取消资格，主要原因为「申请家团每月收入低于行政长官批示规定的限额」，或「在指定时间内未交齐所需文件」，涉及1,100多份申请。

他强调，无论新、旧的《经济房屋法》都是以照顾家团为优先，当中亦已考虑了申请家团的不同组成及人数的鼓励政策，例如申请家团中若包含长者或子女都可以加分。而在照顾家团优先的基础原则上，最近三期经屋申请所提供的经屋单位户型，均以两房及三房单位为主，佔单位总数的八成，一房单位则约有两成等。未来的经屋户型，仍将以两房及三房单位为主，具体比例须结合社会情况、经济变化，以及2019期上楼情况作综合分析。

认同经屋恆常化申请

另外，有其他议员关注推行经屋恆常化申请的时间表。谭伟文称，特区政府会全盘考虑议员所提出的问题和意见，再视乎实际情况进行跟进，又指认同经屋恆常化申请，但认为总要有过程。