房屋局今（11）日起会以电话随机抽样问卷调查的方式，收集市民及经屋住户对经济房屋置换制度的意见及建议。有议员指，不少经屋住户均期望尽快落实经屋置换制度，建议政府在完成意见收集后，尽快实施置换制度。亦有意见促请当局尽快公布经屋置换的条件、置换单位的价钱评估、操作程序等关键资讯。房屋局将于今日至9月30日， 就经济房屋置换制度收集居民及经屋住户的意见。图为新城A区公共房屋项目。（公共建设局图片）

房屋局表示，为收集社会对经济房屋置换制度的意见及建议，房屋局继日前委託研究机构完成第一阶段收集公共房屋事务委员会委员及社会团体意见后，将于今（11）日至9月30日（星期一至星期日上午10时至晚上10时）进行第二阶段电话随机抽样问卷调查，收集澳门市民及经济房屋住户的意见。

房屋局呼吁受访的广大市民及经济房屋住户大力支持，踊跃发表意见，集思广益，积极配合特区政府此项问卷调查工作，共同做好经济房屋置换制度可行性的研究工作。

是次「经济房屋置换制度研究」由房屋局委託研究机构进行，对象为全澳市民及经济房屋住户，将以电话随机抽样问卷调查方式访问他们，就上述研究项目收集资料，供房屋局日后对经济房屋置换制度可行性进行研究。

倘市民对本次调查有任何疑问可致电2857 5484，向研究机构人员查询。

议员冀尽快实施置换制度

议员李良汪接受本澳传媒採访时表示，早年旧《经屋法》下，经屋申请「争崩头」，加上户型建设与需求不匹配，导致有申请家团多人共同居住在一房单位。新《经屋法》下，一人家团只能申请一房一厅单位，若未来家庭结构因结婚及生育等原因发生变化，将再度面临住屋需求问题。他促请政府完成意见收集后，尽快实施符合社会实况的置换制度，以解决相关居民的住屋需求。

李良汪以2023年经济房屋申请为例，当时共提供5,415个单位，但获接纳的申请只有5,,128 份，与过去「争崩头」已有不同，特区政府亦已暂缓新城A区数个地段的经屋建造项目。建议政府把握是次收集置换制度意见的契机，同步研究经屋恆常性申请。未来经屋置换制度一旦落实，可以预视有一定数量的二房及三房户型的置换需求。因此，政府在未来的经屋规划与兴建上，应要更长远的规划，除了按置换需求调整新建经屋的户型比例，更需综合考量澳门整体人口发展趋势及住屋需求，检视现行五阶梯房屋政策，以符合社会发展需要。

置换条件及补差价等引居民关注

澳大公共行政硕士课程主任陈建新认为，引入经屋置换是必然趋势。他关注置换的条件、置换单位价钱评估和新旧经屋法衔接等问题，建议参考新加坡的组屋政策，结合居民央积金等退休保障作一揽子政策考虑，并调查梳理经屋用户实际需求，落实有效且围绕居民生命周期的房屋政策。

新青协房屋政策关注组副召集人崔静宁表示，持续收集青年相关意见，认为置换制度有必要，尤其对经屋一房住户青年，更好推动他们结婚生育等人生规划，并建议当局就不同群体作全面的谘询和调查。

有居民认为，现时有关谘询内容尚未公开，相关资讯有限，难给予意见。认为仅以电话访问可能忽略不擅表达的群体如长者、家庭主妇等，需辅以社区讲座、图文懒人包等多元方式。又指出，此次意见收集是澳门完善住房体系的重要契机，政府需以「透明沟通」化解居民疑虑，同时确保政策设计兼顾公平与灵活性。有意见促请政府完成意见收集后，尽快实施符合社会实况的置换制度，以解决相关居民的住屋需求。 （资料图片）