9月17日，民众建澳联盟接获业主求助，指出其所居住的大厦为「三无大厦」，卫生环境差、人流複杂，加上喉管长期胡乱接驳，近日于不同位置相继出现渗漏水问题，除了影响住户生活及商户营商，更存在一定的安全隐患，担忧渗漏水问题持续，会引发电路及消防等意外事故，后果不堪设想。民建联代表协助相关住户进行应急处理大厦渗漏水问题。（民建联图片）

接获求助后，民建联副主席陈礼祺、副理事长袁汉均及王莞勛迅速到场了解情况，并协助相关住户进行应急处理。现场所见，水管接驳位置错综複杂，不同管道交错接驳，且喉管呈现生鏽老化情况，存在长期的渗漏水迹象，已影响到公共墙壁位置。据了解，相关大厦以往亦存在渗漏水导致电力中断的问题，需切断整栋楼宇的电路进行维修，为住户造成不便。

民建联代表表示，该区低层楼宇不少已超过四十年楼龄，且大多属于无业主会、无管理公司、无住户理会的「三无大厦」，由于长期欠缺对楼宇的适当管理及维护，容易造成外墙石屎剥落、电力设备老化、线路接驳混乱、窗框鬆脱堕落或渠道淤塞渗漏等问题，为住户的日常生活及居住安全造成严重隐患。儘管当局持续推动居民共同改善「三无大厦」环境，以及透过现时推出的「P级及M级楼宇共同部分维修资助计划」，鼓励及协助业主解决部分楼宇维修问题。然而，由于不少「三无大厦」难以成功召开分层建筑物所有人大会，因此，在实际操作过程中，相关工作仍难以推动。

该会呼吁当局持续关注及改善「三无大厦」环境，包括进行全面排查与检测，为存在风险的设施优先进行修缮，以保障社区环境与居民生命安全。同时，建议加强与社区组织、专业机构和业主管理机关等多方合作，共同探讨及制定解决方案，亦可以参考邻近地区香港有关「楼长」计划，为「三无大厦」的楼宇事务、邻里互助及住户日常需要提供适时协助，共建紧密社区支援网。