卫星娱乐场于2025年底结束营运，新口岸区迎来商业结构调整与业态多元化的重要契机。民众建澳联盟常务理事唐可岚向本报表示，该区过往商业结构主要围绕博彩客群形成，商户从选址、商品到服务均针对该客群设计，较难满足本地居民及家庭旅客等其他客群需求。她建议透过政府主导、社会协作，可将新口岸规划为特色主题街区，设计旅游动线、推出消费激励等多元措施，协助商户与该区从业人员开拓新机会、实现转型，提升澳门作为「世界旅游休闲中心」的发展潜力。

随着澳门旅客结构的转变，新口岸需透过转型以适应新的市场环境，开拓多元客源。 （新口岸工商联资料图片）

随着澳门旅客结构的转变，新口岸需透过转型以适应新的市场环境，开拓多元客源。唐可岚建议政府牵头联动社会各界，为新口岸制定整体转型方案，推动分区规划为特色主题街区。同时，透过推出鼓励政策、设立专责委员会审核具带动效应的创业项目，并提供相应支援，协助既有及潜在商户转型，使其发展方向契合不同主题街区的定位。此举不仅能支援现有商户与从业人员，更能为青年创业与就业创造新机遇。

活化区域打造特色品牌

目前国内虽有众多市集、商场、夜市等消费空间，但同质化严重，导致各城市差异性不足。她建议政府可参考类似模式，并透过政策引导，发掘及扶持具创意特色的商户，发展为街头特色，协助打造为本地品牌，形成独特的文化体验。对已取得市场认同的品牌，则可协助策划市场定位、优化产品、推动规模化生产与研发，支持其拓展至澳门以外市场。透过阶梯式成长政策，从提供优惠租赁、加强宣传，到协助潜力商户实现品牌化与规模化，从而带动区内人流、创造就业，成为推动本地创业与扩大中产规模的重要引擎。

联动各区

此外，唐可岚指出，新口岸毗邻亚马喇前地及新葡京等人流密集区域，且坐拥连结宋玉生公园、观音像、文化中心、科学馆、渔人码头等多个景点的区位优势。她建议善用地理条件，规划并推广便捷的旅游步行路线，以塑造独特的街区特色，有效引导旅客自然流入周边区域消费。同时，可配合推出消费奖励等综合措施，进一步吸引本地居民前往。她表示，关键在于有效活化澳门各区域，形成联动效应，从而提升旅客的停留意愿、探索兴趣与消费动力。

新口岸的转型是澳门经济适度多元发展的关键一环，需要政府和社会共同努力，透过精準规划和政策扶持，逐步建立更具韧性、多元性与包容性的商业模式，方能把握旅游复苏机遇，实现区域的可持续发展，强化澳门作为「世界旅游休闲中心」的城市定位。

民众建澳联盟常务理事唐可岚建议政府牵头联动社会各界，为新口岸制定整体转型方案。 （受访者提供图片）