运输工务司司长谭伟文昨（6）日在立法会口头质询大会上表示，正加速新城A区社屋建设，争取今年下半年、年底之前，让第一批社屋申请住户入住；目前轮候的1,800户，争取今年年底陆续上楼；2027 年仍有社屋陆续落成，政府争取尽快解决社屋轮候问题，尽快「清队」。

当局表示正加速新城A区社屋建设，争取今年年底前让第一批社屋申请住户入住。图为A区A5地段社屋项目。（公共建设局图片）

新城 A区社屋预计在今明 2年陆续落成，共提供 4,088个单位。谭伟文在立法会口头质询大会上指出，政府高度关注社屋轮候家团的上楼需求，目前社屋申请期平均约 1年半，认为已属相较进步的机制，形容做得不错，但政府理解部分申请人因户型匹配问题令轮候时间较长，因此正加速推进新城 A区社屋建设。

议员李良汪关注未来是否有条件进一步缩短社屋申请轮候时间，谭伟文认为，社屋一年半的申请期属相对进步的机制，整体轮候时间不算长，形容「 做得唔错 」；因户型需求有个别申请人等待时间较久，政府对此表示理解。

议员关注经屋置换恆常化申请

议员李静仪关注经屋置换制度当中的户型申请、定价机制，并关注会否恆常性申请、一人申请两房单位等。谭伟文表示，特区政府会先明确经屋的迫切需求，结合现时经屋销售实际情况，探讨经屋定位，包括户型、个人申请者对应户型、定价等，并在供应充足的前提下，研究恆常性申请机制；目前新城A区经屋建设及陆续发售，将根据实际情况探讨未来如何做好修法工作。

议员叶兆佳关注经屋置换制度，谭伟文表示，经屋置换是值得研究但需审慎推动，置换对象将优先考虑等待重建项目的相关对象，避免政府收回空置单位后闲置引致社会质疑。目前正开展相关谘询工作，待形成主流共识后会落实对应政策。

当局指经屋置换是值得研究但需审慎推动。图为A区B9地段经屋项目。 （公共建设局图片）

社会对经屋置换制度有较高认同

议员梁鸿细口头质询促完善房屋政策的问题，谭伟文表示，特区政府去年开展经济房屋置换制度可能性研究工作，结果显示社会对经屋置换制度有较高的认同，特区政府将根据研究结果，科学评估置换条件、定价机制及实施限制，在保障公共资源平均分配的前提下，制定置换制度的实施方案。

谭伟文又指，去年委託研究团队开展两项相关研究工作，一项是经济房屋置换制度可能性研究，另一项是未来五年澳门房屋政策优化研究，结果显示未来五年澳门社屋、经屋的单位数量足够，同时反映夹心房屋的需求不大，仍需进一步研究及谘询社会意见，以便制定下一步政策方向。政府将审慎分析研究报告，同时结合经济环境转变、最新经屋申请及选购情况，作为优化房屋政策的参考依据。

至于议员吕绮颖关注鼓励及协助年轻人生育的居住措施，谭伟文表示，在现有研究基础上进一步深化，探讨如何改善及为年轻人提供生育相关的有利居住条件。