澳门金融管理局昨（15）日发布的统计显示，2025年10月新批核的住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月上升。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月下降。

新批核借贷方面，澳门银行于2025 年10月新批核的住宅按揭贷款按月上升4.0%至11.8亿元（澳门元，下同）。其中，佔新批核住宅按揭贷款97.4%的居民部份增加6.2%至11.5亿元，非居民部份则下跌41.7%至3千1百万元。2025年8 月至10月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为10.4亿元，较上期（2025年7月至9 月）上升4.1%。

新批核的商用物业贷款从上月较低基数增加310.1%至8.5亿元。其中，佔新批核商用物业贷款98.8%的居民部份上升305.1%至8.4亿元，非居民部份为1千万元。2025年8月至10月的新批核商用物业贷款每月平均数为7.3亿元，较上期（2025年7月至9月）上升34.4%。

未偿还按揭贷款总额方面，截至2025年10月底，未偿还住宅按揭贷款总额按月下跌0.3%至2,081.3亿元，按年减少5.2%；其中，居民部份佔96.7%。

未偿还商用物业贷款总额为1,410.1 亿元，按月下跌0.5%，按年减少7.3%；其中，居民部份佔91.5%。

贷款拖欠比率方面，2025年10月底的住宅按揭贷款拖欠比率按月持平于3.8%，按年则上升0.4个百分点。商用物业贷款拖欠比率为5.6%，按月比较持平，按年则上升0.5个百分点。

金管局统计资料显示，10月新批核的商用物业贷款从上月较低基数增加310.1%至8.5亿元。