物业管理员及清洁两工种，自元旦起实施最低工资，北区社区服务谘询委员会委员陈德胜在昨日北谘会议程前发言时表示，由于大厦管理法律不完善，形成一系列不良连锁效应，现时不少大厦已陆续出现管理危机。他称，有大厦管理费升幅高达两三倍，除存在管理费「狂加」争议外，大部分小业主都难接受管理公司账目不透明、减少管理员服务时数降低成本、服务质素维持原状或降低，导致协商无果，管理公司唯有退场，造成大厦管理真空，衍生大厦清洁、治安等问题。

他再呼吁，当局担起应有责任，尽快成立跨部门联合工作小组，对应最低工资引发问题，做好研究分析，制定必要介入协助工作计划，并针对管理公司退场，建议行政部门启动紧急措施，主动介入上门服务，协助大厦业主做好应对方案。