民众建澳联盟理事长陈德胜副理事长宋碧琪、欧阳广球一行11人，日前拜访房屋局，与局长山礼度，副局长郭惠娴、杨锦华等会面，双方就最低工资衍生问题处理、楼宇管理知识培训等议题交换意见。陈德胜表示，管理公司退场引发大厦真空，冀加大社区培训和法律宣传，协助大厦和业主共渡难关。

民众建澳联盟与房屋局就最低工资衍生问题处理、楼宇管理知识培训等议题交换意见。(民众建澳图片)

民众建澳理事长陈德胜表示，最低工资出台的同时，物管发牌等制度未有跟进，从而衍生出大厦真空等诸多矛盾，一些物管公司退场时，还携走大厦管理储备基金，致大厦后期管理无法运作，业主陷入无奈，希望局方加大关注。又认为最低工资不是万能神药，管理公司亦要完善企业管理，提高工作积极性和服务质素。

陈德胜认为，现在不少大厦因管理公司退场，不得已而自管，许多小业主未必擅长，法律、财务等知识需要学习。

当前物管发牌制度正立法中，希望当局考虑到自管实际情况，审慎合理制定相关条文。又建议待法律生效后，政府主导加强社区宣传推广，多开设楼宇管理相关课程，让业主和业主会尽快熟悉法律条文。宋碧琪表示，澳门有数千幢大厦楼宇，双方前线人员工作责任压力巨大，希望局方对前线人员多加鼓励。随着法律制度不断健全，社会不断变化，大厦楼宇出现很多新情况，民众建澳亦密切留意，多加倾听坊间意见，及时与局方沟通协商，建议深化双方合作，建立更加完善沟通机制。

欧阳广球认为，现时业主会法律地位不清晰，运作时出现纠纷及矛盾，未来应继续完善法律，规範好业主会权责，使业主会成立及运作顺畅。

房屋局称，理解各方诉求，未来会不断增加与各方接触，了解资讯，听取意见，共同合作解决楼宇管理问题。局方支持完善法律法规，亦会加快推动物管发牌制度及配套法律出台，未来将进一步完善房屋仲裁机制，加强公民教育宣传等工作。