地产业界再促政府「减辣」刺激本地楼市。地产业总商会会长锺小健昨日表示，受整体经济环境不明朗影响，买家观望楼价仍有下调空间，加上本澳有抑制楼市措施，买家印花税及特别印花税两条「辣招」在前，令房地产市场低迷，预料今年情况会持续。他又预期，今年上半年情况依然「麻麻」，惟下半年受惠于赌收或止跌等利好因素影响，楼价止跌的机会很大，而且楼价有望从最低位回升5%，但仍视乎政府会否适时鬆绑「辣招」，如无措施推出，楼价有机会继续跌。

去年全年本澳住宅单位买卖约6,000个，有地产业界预料今年下半年楼市或会回暖。(资料图片)

地产业总商会昨日举行新春团拜，中联办经济部副部长寇明、房屋局局长山礼度、多名立法会议员均有出席。地产业总商会会长锺小健在致辞时表示，去年房地产市场低迷，全年住宅单位买卖，只有约6,000个，金额为335亿元(澳门币，下同)，成交宗数及金额，分别较2014年大跌21.6%及32.8%，预料跌势持续，行业经营将出现困难。

地产业总商会会长锺小健促请政府鬆绑「辣招」，帮助本澳楼市于下半年止跌回升。(周婉茵摄)

锺小健指出，本澳楼价已由2014年高位，下跌超过四成，楼价跌势持续，负资产个案增加，将严重影响澳门经济及金融体系，建议政府考虑适时撤销在楼价上升时推出的压制楼价措施。

此外，对于立法会检讨租务法，以控制租金升幅，他认为，会令现时低迷的租务市场雪上加霜，强调做法不利自由市场，可能适得其反，令市场供应量短缺，希望政府保持中立。

锺小健：相信市民有购买力

锺小健其后受访时表示，澳门有近4,000亿元存款，证明澳门市民有购买力，惟大家都认为楼价还有下调空间，以豪宅市场为例，深圳豪宅呎价1,0000元仍然大有市场，而澳门的只有7,000至8,000元水平，甚至低至6,000多元，故他预计再跌约1,000元已到尽头。

他又称，自从珠海取消限购令，楼价录得超过两成升幅，一些单位价格已与澳门看齐，故澳门楼价没有理由比珠海、深圳还要低，故下半年受博彩业回稳的因素带动下，止跌的机会很大。