最低工资法例元旦实施后，相继有大厦管理公司退场，引起大厦管理真空，加上年近岁晚，居民忧虑盗窃、火警等家居安全问题。而北区的居民及大厦较为密集，相关问题更得具逼切性。

充当看更的住客蔡女士称，自己亦是大厦一分子，由管委会安排现时与另一位居民每人轮班12个小时，负责大厦临时保安工作。(刘凯辉摄)

记者昨日下午再度到祐汉经屋永添新邨了解管理公司退场后情况，发现除大厦门外装有24小时监控系统外，管理公司离场后的管理处坐着一位身穿便服的女士。充当临时管理员的蔡女士称，自己亦是大厦居民一分子，由管委会安排现时与另一位居民每人轮班12个小时，负责大厦的临时保安工作。她坦言现时见步行步，希望能尽快聘请专业的物管公司。而居民何小姐则称，原以为1月1日后大厦物管出现真空，会尽可能减少去夜街或夜归时叫家人下楼接，但现时总算有个人「帮下眼」，晚上回家也会稍感安心。

马黑祐坊会副会长郑丽霞昨日接受本报访问时称，仍未掌握具体管理真空的具体数据，但据悉，北区不少大厦管委会与管理公司达成延长多两个月合作，两个月后再无法达成共识才退场;而政府及警方亦曾提出，会多派人手巡逻一些北区治安黑点和保安真空的大厦附近。

马黑祐坊会副会长郑丽霞希望年近岁晚要确保大厦住户安全。(资料图片)

郑丽霞透露，北区一般经区的管理公司要求管理费加幅为30%至40%，而私人楼宇则加幅更大，有私楼由现时的每月360元要求加至610元，有的甚至加近一倍。郑丽霞称，坊会自1月1日至今未收到求助个案，大多数居民反映的意愿都倾向「做生不如做熟」，继续与原有管理公司合作，但亦希望管理费升幅合理以及加价的同时能提供更好的服务。而坊会方面亦希望双方能坐下来慢慢谈达成共识，始终年近岁晚，防火防盗等工作不容忽视。