文化局根据《文遗法》规定，对首批共十个不动产项目启动评定程序，并由上月28日至下月25日进行公众谘询，首场公听会于上周六(9日)举行，另两场分别于本周六(16日) 及下周六(23日)举行。在《全澳第一批不动产评定》名单上，「渡船街一号」应否列入评定程序惹争议，业主前日开放建筑物让公众参观，其中一名业主刘秋林反对将建筑列为文物，希望继续拆建成六层高住宅，如评为文物一定会向政府追讨损失，但仍未与律师商讨赔偿金额。

在《全澳第一批不动产评定》名单上，「渡船街一号」应否列入文物评定程序惹争议。图为「渡船街一号」内部情况。(互联网图片)

他称，当年以数千万元购入建筑物，若评为文物就要自己出资修复，「对我哋业主係绝对不公平」。他又表示，若果当局批准拆建，是否保留建筑立面，仍可商讨，「最紧要攞诚意出嚟，大家接受，大家平衡。」

他又向传媒派发工务局在2013年底发出的「工程拆卸准照副本」。他称当年工务局突然要求紧急停工没解释原因，去信政府多个部门一直没回覆，直至约半个月前才收到文化局信件，指「渡船街一号」列入待评定的文物之一。

从事建筑设计的陈先生认为，「渡船街一号」有重要的保留价值。他表示，自己小时候在「渡船街一号」附近居住，小时候很多这类建筑物，现时已经绝无仅有，如果拆卸会觉得很可惜。

另一不动产为草堆街80号「中西药局」旧址亦惹争议。在9日首场公听会上，与会者罗先生质疑，草堆街80号原是曹氏物业，现存历史资料完全与中西药局无关，难以证实孙中山曾在此行医。又指曾考察已被拆卸的84号建筑，认为该建筑是中西药局的可信度更高，希望当局在评定时要有真凭实据。

文化局局长吴卫鸣回应称，当局联同海内外专家充分研究论证，以及听取民间意见后，才决定以3,600万元收购草堆街80号，认为中西药局遗址真确无误，并指修复工作已完成，将争取今年内开放。