物管清洁保安两工种元旦开始实行最低工资，引来大厦管理费加价潮。对于为何要大幅加价?物业管理业商会会长谢思训昨日出席立法会第二常设委员会会议后称，物业管理最低工资实施后，不少大厦与管理公司因调升管理费引发争议，他认为本澳近年通胀严重，营运成本随之增加，但有大厦管理费十年都未曾加过价，现加价部分是因为最低工资，另外原因是要填补过去累积的赤字，调升幅度会较大，而推行最低工资亦令社会重新关注大厦管理成本等问题。

谢思训称，有会员所管理的楼宇已经减少管理更数，以降低开支。(林少洪摄)

谢思训表示，本澳部分大厦长期将楼宇管理完全交给管理公司，对账目不感兴趣。他呼吁管理公司帐目要透明，业主亦应该关心账目，避免因账目不清晰而出现误会及争拗。他称，至今商会未收到属下会员所管理的楼宇出现 24小时管理真空，但有楼宇已经减少管理更数，以降低营运成本。

物管两工种实施最低工资已十多天，工联理事长郑仲锡透露，暂时未收到有关僱员欠薪或被解僱情况，但本月底是关键，届时便知悉管理公司有否如实按最低工资法例支付薪金。他强调，大厦管理费能否通过，不能与最低工资挂鈎，呼吁有关僱员应清楚自己权益，如月底未获最低工资发薪，应主动向劳工局或工联反映。而工联将组织人员，落区探访两工种僱员，了解最低工资实施后，他们的劳动权益有否受损。

郑仲锡称，暂未收到有关僱员欠薪或被解僱情况，但今个月底是关键，管理公司有否如实按最低工资支付薪金。(周婉茵摄)

劳工局回覆传媒查询时表示，自物业管理清洁及保安员最低工资于今年 1月1日起生效后，截至上周五(8日)，局方共接获两宗共三名物业管理行业的本地僱员求助个案，其年龄介乎60岁至65岁之间，局方已按三人意愿安排就业转介。