沙梨头海边大马路善丰花园重建工作再迈进一步，资助60%工程费用的江门同乡会，常务副会长陈溥森昨日称，约两个月前，重建发展商已向工务局入「拆楼则」，正待行政长官签署有关批示，即可拆卸，预料今年仲夏可开展工程，2019年可落成。

据江门同乡会透露，「善丰」重建已经启动，约两个月前，发展商已向工务局入「拆楼则」，目前待行政长官签署后即可动工。（互联网图片）

陈溥森形容，由于善丰花园有结构安全问题，与邻近楼宇距离近，故拆卸工程难度高，一般发展商不敢轻易接手，最终要发出邀请标，才有远道来自新加坡建筑公司承接工程。他称，拆卸工程会由上而下逐层、逐一拆卸，期间亦要加固原来的桩柱，以免发生倒塌危机；同时，亦要控制拆卸的飞灰、噪音等问题，以防对邻近的居民带来影响。他强调，拆卸工序每一步都要非常小心，宁愿进度稍为推迟，亦不希望节外生枝，令重建工程有重大延误。故此，今次工程需时会较一般拆卸工程长，预料最快亦需大半年。

他又提到，善丰花园重建会沿用原来的图则，但会在大厦多加设几条桩柱，预料会令大厦公共地方面积有所减少，但单位面积则没有影响，重建完成后，大厦单位面积，不会少一吋，亦不会多一吋，着业主及社会放心。

自2012年「爆柱」至今近四年，早前因业权、拆卸难度高等问题，迟迟未能重建。陈溥森称，约两个月前重建发展商已向工务局入「拆楼则」，据他了解，局方目前已批出「拆楼则」，待行政长官签署有关批示即可拆楼，预料今年仲夏可开展。他透露，因环保等因素，预料拆卸工程需时较长，要大半年至一年才可完成，而真正重建完成，最快要等到2019年。

善丰花园事件扰攘近四年

2012年10月10日，善丰花园爆出结构安全问题，所有住户须紧急撤离。2013年4月21日，开展对善丰花园作临时加固工程最后工序；4月26日，政府公布由香港大学专家组成的独立研究团队就善丰花园事件所作的「结构受损分析报告」，推断在二楼多条支柱爆裂，可能与水泥出厂品质或指导工程师的监督质素有关。

直至2014年4月12日僵局出现转机。同善堂值理会副主席胡顺谦宣布以个人名义与三至四名友人筹得5,000万元，免息贷款予善丰花园小业主作重建起步基金，随后江门同乡会亦宣布，愿意提供重建费用的60%，助善丰小业主重建家园。