澳门地产业总商会17日晚假万豪轩酒家举行「庆祝成立43週年会庆暨第19届理监事就职典礼」。会长锺小健致词时指出，近年本澳地产业低迷积弱，对整体经济造成重大冲击，综合业界意见后提出「降低楼宇贷款首期比例」「重开投资移民政策」「放宽住宅租务限制」三项救市建议，冀政府出手助楼市止跌回稳，促进经济健康发展。在立法会主席高开贤监誓下，澳门地产业总商会第19届理监事于会长锺小健带领下庄严宣誓就职。 （澳门地产业总商会图片）

典礼于晚上八时举行，在立法会主席高开贤监誓下，第19届理监事于会长锺小健带领下庄严宣誓就职。锺小健致词时表示，近期内地及香港接连推出楼市提振政策成效显着，带动楼价企稳、成交量回升，助力经济复甦，澳门值得借鉴。故此，他提出三项建议，期望特区政府打出一套救市「组合拳」，推动楼市止跌回稳。

提三招救市方案第一，降低楼宇买卖首期，助市民上车及换楼。目前本澳楼宇按揭指引为最高贷款70%，即置业人士需支付30%首期，内地普遍城市目前置业首期已降至15%，而香港更透过按揭保险，普遍做到10%首期。建议降低楼宇贷款首期比例，可将首期降至15%，减低市民置业上车成本，同时对有意换楼人士起积极推动作用。

第二，重开投资移民，引资吸纳人才。在设定澳门投资移民条件时，门槛应比香港低、资产结构要求应比香港简单、审核批準应比香港快，才能在吸引人才及资源竞争方面突围而出。建议由投资者自行组合，总价2,000万澳门元的资产，其中1,000万为商舖、写字楼或工厦，另外1,000 万为住宅。持有相关资产并常年居住在澳门满七年，可获永久居民身份。

第三，放宽住宅租务限制、促进湾区人流互动。现行租务法要求租客须持连续90天以上逗留期限证件，变相增加外来投资者、学者等居住成本。为配合招商引才及大湾区融合，建议放宽相关条款，便利经常留澳人士。

另外，锺小健在接受传媒访问时谈及新口岸区未来房地产市场情况，他表示，卫星场结业消息出来之后，即时对新口岸区房地产市场带来影响，区内出现多宗退租退订情况，相关情况不乐观，「卫星场结业对新口岸区带来很大的影响，不容忽视，相关问题也不是短期内可以解决的。」澳门地产业总商会会长锺小健提三建议冀助楼市止跌回稳。（澳门地产业总商会图片）