澳门金融管理局昨（16）日发布的统计显示，2025年4月新批核的住宅按揭贷款按月上升，而新批核商用物业贷款则录得跌幅。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月减少。

新批核借贷方面，澳门银行于2025年4月新批核的住宅按揭贷款按月上升13.8%至8.8亿元（澳门元，下同）。其中，佔新批核住宅按揭贷款92.7%的居民部分增加6.8%至8.2亿元，非居民部分上升至6千5百万元。

新批核的商用物业贷款按月下跌22.1%至15.2亿元。其中，佔新批核商用物业贷款66.9%的居民部分减少45.6%至10.1亿元，非居民部分则增加至5.0亿元。

未偿还按揭贷款总额方面，截至2025年4月底，由于期内数笔大额贷款已清还，未偿还住宅按揭贷款总额按月下跌0.6%至2,143.9亿元，与一年前比较减少5.3%；其中，居民部分佔96.7%。居民及非居民部分的未偿还住宅按揭贷款按月分别下跌0.5%及2.5%。

未偿还商用物业贷款总额为1,480.8亿元，按月下跌0.3%，与一年前比较减少5.2%；其中，居民部分佔91.9%。居民及非居民部分的未偿还商用物业贷款按月分别下跌0.2%及0.4%。

贷款拖欠比率方面，2025年4 月底的住宅按揭贷款拖欠比率按月持平于3.6%，与一年前比较上升0.1个百分点。商用物业贷款拖欠比率为5.5%，按月及按年分别上升0.1个百分点及2.1个百分点。

金管局公布，澳门银行于2025年4月新批核的住宅按揭贷款按月上升13.8%至8.8亿元。 （资料图片）